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探访沈阳“高龄”老电梯

2019-12-07

6月19日至6月27日,记者走访了包括克俭小区、局东小区、中房凌云花园等在内的10余处“年龄”在十年以上的高层老旧小区。走访过程中,不 少小区居民反映电梯存在管理不严格、检修不到位、电梯长年带病工作等情况。一些回迁小区的物业公司也坦言缺少维保资金,让他们落入“巧妇难为无米之炊”的 困境。

“诊断”对象一:皇姑区克俭小区

时间:6月27日电梯现状:半数电梯罢工运行电梯均“带病”电梯“年龄”:13年

现场体验:该小区是2000年建设完毕,2003年入住的回迁老小区。记者走进了一栋18层居民楼,这栋楼被居民称为“筒子楼”,楼道漆黑,两部电梯只 有一部在正常运行,另一部停用,电梯控制板上的按键满是灰尘。同时电梯门也被各种电话号码和文字涂鸦层层覆盖。走进电梯,选择到达顶楼。电梯门关闭后,电 梯间灯光昏黄,在上升过程中还有轻微晃动。此外,在这部电梯里并没有电梯年检的检验合格标志,同时也没有正规的使用电梯说明以及安全提醒和紧急求助电话, 只是在电梯的控制板上面用笔歪歪扭扭地写着一串求助电话。

记者在小区内走了一圈,发现该小区多为高层居民楼,其中最高的20层,最低的12层,而这些高层居民楼都是一层多户的“筒子楼”,最多一层有33户,最少的一层也有8户。而这些楼的电梯都是只有一部在正常运行,另一部停运。

克俭小区的物业负责人表示,从2000年至今,这些电梯就没有年检过,也没有大修,只是出了小毛病就赶快修上让其运行。“要想大修,物业真出不起这个 钱,但是最近政府要出资对小区电梯进行整体维修,6月26日电梯评估工作完毕,等计算出需要更换的零件费用后估计就能大修了。”该负责人表示。

“诊断”对象二:沈河区中房凌云花园

时间:6月26日电梯现状:十年没大修多年未年检电梯“年龄”:12年

现场体验:该小区入住至今有12年之久,而与其他高层楼房不同的是,这里带电梯的居民楼均为8层的“小高层”。不过这里的电梯问题也不少。

居民李明(化名)告诉记者,“小区物业今年3月被辞退了,在此之前不少电梯就已经成摆设了。虽然楼层不太高,但是对于老人来说上下楼很费劲。”

记者随后对10栋带电梯的居民楼进行走访,发现25部电梯里,运行的电梯不到10部。对此,该小区所在社区的孟书记也表示,“凌云花园小区的电梯近10 年没进行大修过,很多年没有年检了。这样的电梯不安全,所以基本都停用了。居民想启用公共维修基金对电梯进行大修,现在必须重新组成业主委员会,聘请物 业,再聘请维保单位。”

“诊断”对象三:和平区局东小区

时间:6月27日电梯现状:电梯按键多坏损电梯“年龄”:16年

现场体验:该小区楼龄已经有16年了,黑漆漆的电梯门与破旧的电梯间成为见证这部电梯历史的真实写照,来到电梯间门口,记者发现电梯口处有一个折叠的拉 门,拉门已经锈死了。进入电梯,记者看到电梯内的按键一片“混乱”。一共12层的电梯按键就有两个是“旧件”代替的,如果不熟悉,很容易坐错楼层。

而安全检验合格证书是复印件版,并不符合相关规定。根据上面标注的下一次检测电梯日期是“2013年7月5日”。

据小区居民表示,这部电梯曾发生过掉梯或打不开门的现象。“这栋楼就靠这一部电梯,每层12户,使用率非常高。”居民刘先生告诉记者,虽然电梯会出现一些问题,但是这里居民还是离不开它。


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